Személyi kölcsönre lenne szükséges, csak nem tudom, hogy ingatlanfedezet nélkül mégis mekkora összegre számíthatok. Maximum 1 millió forintra gondoltam, de kevesebb is elég lenne, ha ez nem megy. Gépkocsit szeretnék belőle vásárolni.

5 éve dolgozom ugyanannál a cégnél. Az autóra is a munkám miatt lenne szükség. Nettó keresetem 150 ezer forint körül van, számlára kapom.

Nincsen semmilyen hitelem. A folyószámlámon van hitelkeret, de még soha nem vettem igénybe. BAR listás sem vagyok!

Várom mielőbbi válaszát!
Köszönettel!
Mónika

Kedves Mónika!

A munkaviszonnyal és az igazolt jövedelemmel kapcsolatos elvárásoknak a leírtak alapján megfelel, tehát nincs akadálya a személyi hitel felvételének.

A maximálisan felvehető kölcsön összegét azonban csak a hitelbírálatot követően tudjunk pontosan megmondani. Úgy lehet kalkulálni, hogy a nettó keresetnek körülbelül az 5-6-szorosa vehető fel. 150 ezer forintos jövedelem esetén ez mintegy 750-900 ezer forintot jelent.

Azt javasoljuk, hogy töltse ki az online Hitelkalkulátorunkból elérhető ajánlatkérő nyomtatványt! A további adatok ismeretében pénzügyi Partnerünk személyre szóló hitelajánlat formájában fogja tájékoztatni a fedezet nélkül igényelhető kölcsönökről, törlesztő részletekről!

További kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésére!

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

8-10 millió forint értékű lakást szeretnék vásárolni Pest megyében. Önerővel rendelkezem. Körülbelül 4-5 millió forintra lenne szükségem.

A kérdésem az lenne, hogy milyen havi törlesztéssel kalkulálhatok? 29 éves vagyok és maximum 20 évre szeretném felvenni a hitelt.

Kell-e életbiztosítást kötnöm? Ha igen, akkor annak mennyi lenne a havi díja?

Szintén érdekelne, hogy milyen egyék költségekkel számolhatok? A banki díjakra gondolok.

Előre is köszönöm szíves tájékoztatásukat!
Tisztelettel.
Krisztina

Kedves Krisztina!

A várható havi törlesztő részlet összegét nagyban befolyásolja az Ön jövedelmi helyzete. Mivel erre vonatkozó információt nem adott meg, ezért pontos tájékoztatást sem tudunk adni a felvenni kívánt lakáshitel törlesztéséről.

Ahhoz, hogy személyre szóló hitelajánlatot tudjon pénzügyi Partnerünk készíteni Önnek, ajánlatkérő adatlapukat kellene kitöltenie. Ezt online Hitelkalkulátorunkból érheti el, mellyel a jelenleg elérhető legkedvezőbb lakásvásárlási hitelek törlesztő részletéről is tájékozódhat egyúttal.

Hitelfedezeti életbiztosítás megkötését nem minden pénzintézet teszi kötelezővé. Amennyiben van ilyen irányú igénye, nincs akadálya a megkötésnek. A biztosítás havi díját ugyancsak több tényező befolyásolja. Partnerünk erről is tud Önnek kalkulációt készíteni.

Lakáshitel felvételéhez kapcsolódóan az alábbi banki költségekkel kell számolni: értékbecslés (30.000.- Ft), közjegyzői díj (hitelösszeg 0,5-1%-a), folyósítási jutalék (hitelösszeg 1-2%-a, földhivatali díjak.

Online adatlapunk kitöltését követően Szakértőink rövid időn belül tájékoztatni fogják a konkrét lehetőségekről!

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Olyan kedvező jelzálog hitelre lenne szükségem, aminek a felhasználást nem kell számlákkal igazolni, nem szükséges hozzá magas jövedelem és fel lehet használni olyan személyi kölcsönök kiváltására is, amik nincsenek fizetve. Lehet, hogy ezek miatt a BAR listára is felkerültünk, erről nincsen pontos információm. Jó lenne, ha az elérhető legjobb hitelt kaphatnánk, mert nem akarunk minden pénzünket hitel törlesztésre fordítani.

Amennyiben lehetséges a hiteligénylés, kérem, hogy ajánlatukat emailben küldjék el a részünkre.

Előre is köszönettel: Kovácsné

Tisztelt Kovácsné!

Köszönjük szépen megkeresését.
Számos akciós szabad felhasználású hitel ajánlatot tudunk kínálni az érdeklődők részére természetesen teljes körű és díjmentes ügyintézéssel. Néhány alapfeltételnek minden esetben meg kell azonban felelni. Az alábbiakban néhány sorban röviden összefoglalnánk a legfontosabbakat:

Jelzáloghitel bármire felhasználható, annak felhasználását nem kell számlákkal igazolni, tehát akár az Ön által említett személyi kölcsön kiváltására is.

Az adós nem szerepelhet a BAR listán sem aktív sem passzív státuszban. Jelenleg ez minden partnerünknél kizáró okot jelent.

A felvehető hitel nem lehet több, mint a fedezetül szolgáló lakóingatlanok forgalmi értékének 80 %-a, de csak abban az esetben, ha az igénylők rendelkeznek a bank által elvárt mértékű igazolható jövedelemmel. Az elvárt fizetés mértéke bankonként változó és a legtöbb bank nem is kínál ilyen magas terheltséggel igényelhető hiteleket.

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Az elérhető legkedvezőbb hitelekkel elérhető havi törlesztő részleteket ki tudja számolni hitelkalkulátorunk segítségével. Amennyiben kitölti online adatlapunkat akkor megkeressük az Ön számára is elérhető legjobb ajánlatokat díjmentesen, kötelezettségek nélkül.

Köszönettel:
Andrea

Kedves Andrea!

Lakásvásárlási hitel fedezeteként elfogadható a megvásárolni kívánt lakás. Erre a maximálisan nyújtható hitelösszeget az igénylők jövedelmi helyzete, a lakás területi elhelyezkedése és a bankok maximális finanszírozási aránya határozza meg.

Használt lakás vásárlásához szocpol sajnos nem igényelhető, kamattámogatás azonban nyújtható. A használt lakásra felvehető kamattámogatott lakáshitelek kidolgozása jelenleg még folyamatban van a pénzintézeteknél, így az ilyen jellegű lakáshitelek egyelőre nem érhetők el.

Plusz ingatlan bevonása nélkül akkor van lehetőség a finanszírozásra, ha a vételár kifizetéséhez szükséges saját erő rendelkezésre áll. Ahhoz, hogy személyre szóló kalkulációt tudjunk készíteni Önnek, további adatokra lenne szükség. Ezért kérjük, töltse ki ajánlatkérő nyomtatványunkat, melyet online Hitelkalkulátorunkból érhet el, s pénzügyi Partnerünk tájékoztatni fogja a lehetőségekről!

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Már több banknál jártunk, de eddig még mindenhol elutasítottak minket és nem tudom, hogy milyen lehetőségeink lennének. Szeretnénk egy lakást vásárolni, de sajnos megtakarított és félretett pénzzel nem rendelkezünk. Találtunk viszont egy olyan lakást, amit az eladója olcsóbban eladna, mert meg van szorulva és sürgős lenne neki az eladás.

A kérdésem az lenne, hogy akkor most mekkora saját erőre van szükség illetve mi van abban az esetben, ha lényegesen olcsóbban tudunk megvenni egy ingatlant, mint amennyi az értéke.

Előre is köszönöm mielőbbi válaszukat.

Endre K.

Kedves Endre!

Egy lakásvásárlás során a kihelyezhető hitel felső határát törvényi előírás szabályozza. Ennek értelmében a bank által nyújtható lakáshitel összege nem lehet nagyobb, mint a megvásárolni kívánt vagy az egyéb bevonható ingatlan(ok) forgalmi értékének 80 %-a, de csak abban az esetben, ha az adós rendelkezik a hitelező bank által elvárt mértékű nettó jövedelemmel.

Egy ingatlan forgalmi értéke és vételára között nem lehet jelentős eltérés, tehát hiába tudnak egy lakóingatlant a “valós” értékénél jelentősen alacsonyabb áron megvásárolni, ezzel nem lehet helyettesíteni a teljes saját erőt. Némi mozgásteret engednek a bankok, de a teljes saját erő nem helyettesíthető ezzel ebben az esetben.

A jelenleg elérhető legkedvezőbb lakáshitel ajánlatokat egyébként könnyen és gyorsan ki tudja számolni hitelkalkulátorunk segítségével.

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

További kérdése esetén állunk szíves rendelkezésére.

Kérdésemre az FHB Bank azt mondta, hogy csak 2012. február 20-án könyveli át a törlesztés összegét, ezért még a február 15-i törlesztésemet kérik tőlem.

Kérdésem az lenne, hogy helyesen cselekszik az említett bank vagy kérhetem az azonnali devizaszámla lezárását, mivel a másik hitelintézet így is több forint összeget utalt át mint a február 08-ig fennálló devizatartozásom, melyet állítólag egy technikai számlán kezel az FHB Bank.

Tehát hiába történt meg az átutalás mégis február 20-ig számolja a bank a kamatot illetve az általuk fennálló hitel tartozást is?

Köszönöm válaszát
Zsuzsanna

 
Kedves Zsuzsanna!

Tudomásunk szerint a hitelintézeteknek a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentést követően 60 napjuk van a hitel lezárására. Ez alapján úgy véljük, hogy a bank megteheti, hogy csak február 20.-ai nappal könyveli át a tartozás összegét, ha ezzel nem lépi túl a 60 napos határidőt. A vonatkozó törvény szerint az adós törlesztési kötelezettsége a végtörlesztés teljesüléséig fennáll.

Hivatalos állásfoglalást ez ügyben a PSZÁF-tól kérhet.

A legjobb helyen jár.
Az ingatlan1.hu pénzügyi partnerei segítenek önnek megtalálni a legkedvezőbb jelzáloghitel ajánlatokat. Online hitelkalkulátorunk segítségével gyorsan és egyszerűen meg tudja tekinteni hogy milyen havi törlesztőrészleteket érhetők el a piacon a jelenlegi legkedvezőbb lehetőségekkel

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Hogyan működik az ingatlan1.hu. hitelkalkulátor?
Adja meg a felvenni kívánt hitel összegét válasszon hiteltípust, majd futamidőt. Kattintson a kalkuláció gombra és tekintse meg a számítás eredményeképpen kapott törlesztőrészleteket.

Milyen céljai lehetnek egy jelzáloghitelnek?
Alapvetően három különböző hitel típust különböztetünk meg jelzáloghitelek körein belül.

1. szabadfelhasználású jelzáloghitel
2. lakáscélú jelzálog hitel
3. adósságrendező vagyok hitelkiváltó jelzáloghitel.

Az Ingatlan1.hu honlapján mindhárom hiteltípus részleteiről tájékozódhat. Az alábbiakban megpróbáljuk röviden összefoglalni a legfontosabb közös feltételeket:

Milyen típusú ingatlan fogadhatók el fedezetként?
Lakáscélú vagy szabad felhasználási jelzáloghitelek igénylése során magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlan vagy telek ami elfogadható fedezetként. Amennyiben az igénylő magánszemély, akkor nagyon fontos hogy csak magánszemély tulajdonában lévő ingatlan fogadható el. Kft, BT tulajdonában lévő lakóingatlan egyik pénzügyi partnereknél sem fogadható el jelzáloghitel fedezeteként.

Mekkora összegű hitel igényelhető?
2011-től változott a törvény szabályozás a felvethető hitel maximális összegével kapcsolatban is. Ennek értelmében az igényelhető hitelt nem lehet magasabb mint a fedezetül felajánlott ingatlan értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80 százalékánál Forint alapu hitel esetén. Ez korábban 75% -volt, de ez módosítása kerül.

Milyen devizanemben igényelhető jelzáloghitel 2012-ben?
A vonatkozó törvényi szabályozás továbbra is csak forint alapon engedi szabadfelhasználású jelzáloghitel igénylését. Devizaalapú hitel felvételére csak egy esetben van lehetőség méghozzá akkor, ha az adós rendelkezik a felvenni kívánt hitel devizanemében a várható havi törlesztő részlet 15 szörösét elérő nettó jövedelemmel. Jóllehet ezt a lehetőséget nyitva hagyta a jogalkotás, azonban a pénzintézetek a kereslet hiányában nem jelentek meg a piacon ennek megfelelő kondícióval. Mindezek alapján tehát jelen pillanatban jelzáloghitel csak forint alapon igényelhető.

Mekkora jövedelemmel kell rendelkezni az igénylés során?
Szintén törvényi előírás, hogy csak abban az esetben igényelhető hitel ingatlanfedezettel ha az adós rendelkezik a pénzintézet által elvált mértékű jövedelemmel. A koáűbbiakkal ellentétben tehát arra nincs lehetőség, hogy az adós munkáltatói igazolás bemutatása nélkül hitelt vehessen fel még abban az esetben sem ha fedezetül egy nagyobb értékeinek számolható be vagy a hitel összege alacsony az ingatlan értékéhez képest.

További kérdései lennének jelzáloghitel igényessel kapcsolatban? Tegye fel azokat szakértőinknek vagy kérje ajánaltunkat online.

Kedves Zoltán!

A munkáltatói igazoláson meg kell adni a kitöltésért felelős személy nevét és elérhetőségét. A banki hitelbírálat során az illetőt hívják fel a megadott telefonszámon.

A bank olyan jellegű tájékoztatást nem kér a munkahelyi illetékestől, ami a munkáltatói igazoláson ne szerepelne. Tulajdonképpen az igazoláson szereplő információk (jövedelem összege, munkaviszony típusa, időtartama, stb.) kerülnek egyeztetésre. A bank azt ellenőrzi, hogy a munkáltatói igazoláson megjelenő adatok megfelelnek-e a valóságnak.

Az lenne a kérdésem, hogy a feleségemmel szeretnénk a közelünkben vásárolni egy alacsony árú lakást. 800.000-, és 1.000.000.- Ft körül megkapnánk. A jövedelmem nettó 110.000-120.000 Ft, a feleségem most szült és 110.000 Ft-ot kap. Az a problémánk, hogy a lakás nagyon korszerű,  vegyes tüzelésű, központi rendszer, fűthető garázs, 2 szoba konyha, fürdőszoba, melléképületek vannak. Nemrégen volt tetőcsere is, tehát egy nagyon jó kis ház. Az ingatlan külterületen van egy majorban és ez a mi problémánk. Ha egy nagyobb faluban vagy városban lenne, több milliót érne. Így szerintem maximum 1.5milliót. Megtakarított pénzünk sajnos nincsen. Önerő nélkül szeretnénk megvenni. Az a baj, hogy ekkora személyi hitelt csak nagy törlesztő részletre adnak és rövid futamidőre. Mi 6-8 évre gondolnánk és maximum 20-25 ezres törlesztő részletre, mert nekem fontos az anyagi biztonság is. Nem akarom túlvállalni magunkat.
Kérem segítsen megoldást találni, nem szeretnénk kihagyni a házat.
Köszönettel Gábor és felesége Mária

Kedves Gábor és Mária!

3-4 millió forint alatti ingatlant a pénzintézetek nem fogadnak el fedezetként. Ha személyi kölcsönt nem szeretnének igénybe venni, akkor másik, legalább 3-4 millió forint forgalmi értékű ingatlanfedezet bevonásával lenne lehetőség a finanszírozásra.

Az ingatlannak nem kell az Önök tulajdonában lenni. Hozzátartozói megkötés nélkül bármely ingatlan elfogadható, ha a tulajdonosai hozzájárulnak a jelzálogbejegyzéshez.

Ingatlanfedezettel kedvezőbb kamat mellett juthatnak a kölcsönhöz, s a hosszabb futamidőnek köszönhetően a havi törlesztési kötelezettség is mérsékelhető.

Személyre szóló hitelajánlathoz kérjük, töltse ki online Hitelkalkulátorunkon keresztül elérhető ajánlatkérő nyomtatványunkat! Pénzügyi Partnerünk tájékoztatni fogja Önöket a lehetőségekről!

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Kedves Katalin!

A kedvezményes végtörlesztéshez igényelhető forinthitelek esetén is hitelbírálatot kell végezniük a pénzintézeteknek. Sajnos előfordulhat, hogy valamilyen oknál fogva nem teljesül a hiteligénylés minden feltétele, s emiatt elutasításra kerül a kölcsönkérelem.

A kedvezményes végtörlesztés ugyan díjmentes, ám ha forinthitelből történik a visszafizetés, akkor a bank jogosult a hitelfelvétellel kapcsolatban felmerülő díjak felszámítására.

Visszautasítás esetén esetleg további pénzintézeteknél érdeklődhet forinthitel igénylésével kapcsolatban. Ebben pénzügyi Partnerünk sajnos nem tud Önnek segíteni, mert a vonatkozó szabályozás a hitelközvetítőket kizárja a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából.